Ferien
wohnung

Direkt im Zentrum von Herdecke liegt diese moderne Ferienwohnung "Zuhause mit Aussicht".
Hier kommt man auch ohne Auto aus.
Zu Fuß zum Einkaufen und auch die Ruhr, mit Ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur knapp eine Gehminute entfernt!

Die Lage

Zentral aber ruhig

Ferienwohnung Herdecke - Zentrum

Herdecke City

Es erwartet Euch die schöne Ferienwohnung „Zuhause mit Ausblick“. Ihr bewohnt im Zweifamilienhaus das Erdgeschoss mit Souterrain auf ca. 100m² mit gehobener Ausstattung. Die Lage ist ruhig, obwohl sie im Kern der Stadt liegt. Die Ruhr ist ca. 1 min. zu Fuß für schöne Spaziergänge, Fahrradtouren, Lauferlebnisse, oder um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, zu erreichen. Gastronomien sowie Einkaufsmöglichkeiten ebenso.

 

Die Wohnung ist separat nur für Euch. Man kann von der Wohnung die Terrasse betreten. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, jedoch auf der Terrasse/Garten. Die Wohnung ist großzügig und die Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Kaffeeautomaten, Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster, Spülmaschine und Herd ausgestattet. Sie ist nicht barrierefrei und Tiere sind wegen Allergiker leider nicht willkommen. Es befinden sich sowohl im Wohnraum als auch im Schlafzimmer ein Fernseher.
Sie ist mit elektrischen Rolladen ausgestattet, die automatisch hoch und runterfahren (kann man auf manuell umstellen). Für das Schlafzimmer ist die Funktion ausgestellt und kann manuell bedient werden.

 

Die Unterkunft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Man kann nicht mit dem Auto direkt vors Haus fahren. Im Navi solltet Ihr Neue Bachstrasse 2 eingeben. Rechts ist ein Fitnesstudio, dann die nächste rechts in die Gerberstrasse abbiegen. Das Haus befindet sich am Ende links hinter den Pöllern (ihr guckt genau drauf). Parken könnt Ihr, wenn Ihr in die Gerberstrasse eingebogen seid, die nächste Einfahrt links, dann wieder links und der 4. Stellplatz auf der linken Seite ist für Euch.

 

Eure Gastgeberin:

Ich bin 1973 geboren und lebe seit über 20 Jahren in Herdecke. Mit meinem erwachsenen Sohn bewohne ich ein Zweifamilienhaus. Seit Februar 2020 vermiete ich die Wohnung im Erdgeschoss als Ferienwohnung. Meine Gäste sollen einen angenehmen Aufenthalt genießen, sei es ob sie Urlaub machen oder geschäftlich unterwegs sind.

 

Interaktion mit Gästen:
Die obere Wohnung in dem Haus wird von mir bewohnt und so stehe ich in der Regel am Nachmittag für Eure Fragen oder Hilfe zur Verfügung.

 

Ich freue mich auf Euren Besuch!

Die Hausregeln

Wichtige Infos

Sorgfaltspflicht

Ich bitte meine Gäste das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch Mitreisende und Angehörige die Mietbedingungen einhalten.

Die Hauseingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein. Es sind auch alle Fenster bei Verlassen der Wohnung zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden.

Bitte geht mit den Ressourcen Wasser, Gas und Strom schonend um.

Partys sowie Tierhaltung und Rauchen sind in der Wohnung nicht erlaubt. Nur auf der Terrasse ist das Rauchen gestattet. Der Müll wird in die dafür vorgesehenen Behälter getrennt entsorgt.

Niemand beschädigt absichtlich Sachen. Es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Falls dies so sein sollte, bitte ich darum, mir unbedingt den entstandenen Schaden sofort zu melden, damit ich diesen nicht erst nach der Abreise bei der Endreinigung feststelle. Der Gast/ die Gäste haftet/ haften für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

Unter bestimmten Umständen kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes/ der Gäste betreten muss, z.B. bei von den Gästen nicht ordnungsgemäß verschlossenen Fenstern (bei aufziehendem Unwetter) oder um einen Handtuch- und/ oder Bettwäschenwechsel vorzunehmen.

Bad und Schlafzimmer (untere Etage)

Bitte öffnet das Fenster nach dem Duschen zum Lüften.

In Dusche, Toilette und sonstigen Abflüssen dürfen keine Hygieneprodukte, Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, damit dies nicht zu Verstopfungen führt. Bitte nutzt die dafür bereit gestellten Möglichkeiten.

Ich stelle Euch für die Dauer des Aufenthaltes einen Fön zur Verfügung. Diesen findet Ihr in dem Schrank neben dem Bad. Bitte reinigt das Gerät nach Gebrauch von evtl. Haarresten.

Ich stelle für die Dauer des Aufenthaltes die Handtücher zur Verfügung. Zusätzliche Handtücher erhält man bei mir auf Anfrage. Bitte werft vor Abreise die gebrauchten Handtücher einfach im Bad auf den Boden.

Der Whirlpool ist leider nur als Badewanne zu gebrauchen.
Ganz wichtig: NICHT DEN STÖPSEL RAUSZIEHEN!

Wer Wäsche selber waschen möchtet, spricht mich bitte an. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine. Für eine geringe Gebühr von 3,50€ pro Waschgang könnt Ihr selber waschen. Waschmittel wird nicht gestellt.

Da es sich um eine Souterrain-Wohnung handelt möchte ich bitten regelmäßig zu lüften. Falls auf der Anzeige des Entfeuchters steht, dass die Luftfeuchtigkeit über 57% gestiegen ist, muss das Gerät für eine Stunde laufen. Vielen Dank!

Die Rollläden im Schlafzimmer sind (wie oben) elektrisch, jedoch MANUELL zu bedienen. Der Schalter befindet sich hinter dem rechten Vorhang.

Küche und Wohnbereich (obere Etage)

Mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten soll pfleglich umgegangen werden.

Das Geschirr wird nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke eingeräumt, gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die benutzt wurden. Den Backofen bitte auch nach Gebrauch reinigen.

In das Spülbecken dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette oder Ähnliches! Die dafür bereitgestellten Möglichkeiten sind hierfür zu nutzen.

Die Kosten der Endreinigung sind, falls nicht anders vereinbart, im Preis enthalten. Sie sind für einen normalen Reinigungsaufwand kalkuliert. Die Wohnung ist bei der Abreise besenrein zu verlassen. Geschirr muss gewaschen und versorgt sein. Der Müll wird bitte getrennt. Besonders starke Verschmutzungen müssten nach Aufwand berechnet werden.

Die Rollläden sind elektrisch. Doch da jeder seinen eigenen Rhythmus hat, bitte ich diese MANUELL zu bedienen (jeweils rechts an den Fensterfronten). Morgens sollten Sie beim Verlassen der Wohnung hochgefahren werden.

Terasse und Grilll

Die Benutzung der Terrasse ist auf eigene Gefahr. Es kann je nach Witterung vorkommen, dass sie rutschig ist, oder man eine Stufe übersieht. Hier ist Vorsicht geboten. Der Vermieter haftet hierfür nicht. Die Terrasse ist „zweigeteilt“ – bis zur begrünten Abgrenzung kann diese genutzt werden. Der Rest wird vom Vermieter genutzt. Es kann also mal vorkommen, dass wir „zusammen“ die Terrasse nutzen, jeder aber in seinem Bereich. Hier darf auch geraucht werden.

Die Nutzung des Grills ist grundsätzlich nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Dieser ist nach Benutzung sauber zu machen, die kalte Asche sollte im Hausmüll in der schwarzen Tonne in dem Verschlag entsorgt werden. Fahrräder dürfen gerne auf dem eigenen Teil der Terrasse geparkt werden. Diese sollten dort bitte abgeschlossen und nicht durch die Wohnung, sondern quer durch den Garten durch die „Abgrenzung“ geschoben werden.

Sonstiges

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/ der Gäste, auch nicht für eventuelle Schäden des PKW´s auf dem Stellplatz.

Bei mehrfachem Verstoß gegen die Mietbedingungen und Hausregeln kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast/ die Gäste hat/ haben die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Falle nicht.

Strom, Gas, Wasser und Müll sind, wenn nicht anders vereinbart, im Mietpreis enthalten. Diese Kosten sind für einen Normalverbrauch berechnet, sollten diese überdurchschnittlich hoch liegen, hält der Vermieter sich eine Nachbelastung vor.

Bitte gebt den Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust des Schlüssels ist umgehend zu melden. Der Gast/ die Gäste haftet/ haften bis zur Höhe des Wiederbeschaffungswertes.

Sind während des Aufenthaltes Zwischenreinigungen gewünscht, kann ich diese gerne organisieren. Diese werden nach Aufwand abgerechnet, sofern keine anderen Vereinbarungen geschlossen wurden.

CHECKOUT

Wie bereits erwähnt, bitte alle Handtücher einfach auf den Badezimmerboden werfen.

Die Betten brauchen nicht abgezogen zu werden.

In der Regel, die Wohnung bis 14 Uhr besenrein verlassen. Sollte dies nicht möglich sein, bitte ich um vorherige Absprache.

Schließt bitte die Wohnung ab und werft den Schlüssel in den Briefkasten vor der Wohnung.

Ich wünsche Euch einen angenehmen Aufenthalt!

Herzliche Grüße, Simone Busse

Auf einen Blick

Gut zu wissen.

Kinder

Nicht geeignet für Kleinkinder.

Keine Haustiere

Durch Allergiker leider kein Thema.

Rauchen verboten

Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, aber auf der Terasse und im Garten.

Keine Partys

Partys oder Veranstaltungen sind nicht gestattet!

Nicht barrierefrei

Treppensteigen ist erforderlich!

Müll

Wir trennen den Müll.

Kontakt

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Du kannst mich per E-Mail oder per Handy erreichen. Gerne beantworte ich Deine Fragen!
Ort: Herdecke, NRW, Deutschland
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